1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
板橋区
54.7万円/㎡
前年比+10.8%
中銀城北パークマンシオン
東京都板橋区坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩5分
1973年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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5階 / 55㎡の場合
相場
2,860万円
52.0万円/㎡
1,471
2,397
3,323
4,249
AI査定結果
推定相場価格
2,860万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,397万円〜3,323万円
43.6万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
中銀城北パークマンシオン
2,780万円（50.5万円/㎡）/ 5階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は44.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 2,780万円 | 50.5万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,880万円 | 52.4万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/18 | 2,980万円 | 54.2万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 1,750万円 | 38.8万円 | 3階 | 45.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 34.8万円 | 1階 | 39.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/11 | 1,850万円 | 41.0万円 | 3階 | 45.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,890万円 | 41.9万円 | 3階 | 45.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 1,998万円 | 44.3万円 | 3階 | 45.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 2,399万円 | 43.6万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/12/17 | 2,499万円 | 45.4万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/10/05 | 2,599万円 | 47.3万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/07/17 | 2,799万円 | 50.9万円 | 4階 | 55㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/06/16 | 2,899万円 | 52.7万円 | 4階 | 55㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/04/18 | 2,899万円 | 52.7万円 | 4階 | 55㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/03/26 | 2,400万円 | 43.6万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/20 | 2,499万円 | 45.4万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/07 | 1,800万円 | 32.7万円 | 4階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/05 | 2,398万円 | 43.6万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/10/24 | 2,290万円 | 41.6万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/09/05 | 2,190万円 | 39.8万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/13 | 2,390万円 | 43.5万円 | 4階 | 55㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/30 | 2,390万円 | 43.5万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/21 | ラウレア・コート 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/03 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 2,799万円 | 48.2万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/04 | フラワーマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 3,499万円 | 60.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/04 | 城北公園ハイツ 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅6分 | 2,780万円 | 53.9万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、板橋区では10.8%上昇しています。
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